Sítio a 2km da Rodovia em Itu – Ideal para Moradia ou Atividades Comerciais
Chácara Ref: ST-1501???? Sítio Espetacular à Venda em Itu – SP???? R$ 3.500.000 | 16.600 m² | Ideal para Moradia ou Negócios Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo! Este belo sítio conta com ampla área construída, recursos naturais e excelente infraestrutura, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos ou para quem busca qualidade de vida no campo. ???? Infraestrutura:Barracões cobertos (1.500 m²) com estrutura de Peroba e Ipê e câmara fria funcional.Barracões sem cobertura (1.200 m²).Casa Principal com 4 quartos, sala ampla, varanda (230 m²).Casa de Hóspedes com 3 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros (110 m²).Outras construções: 110 m².???? Potencial de uso:Ideal para cocheiras, hotel para cães, cultivo agrícola, eventos, apicultura, criação de animais, oficinas, logística, entre outros. ???? Recursos e facilidades:Nascente de água e caixas de 40.000 litros.Energia trifásica e internet fibra óptica.Plataforma de carga para caminhões.Pomar com diversas frutas.Acesso fácil: apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200 m.???? Localização:12 km do centro de Itu45 km de Jundiaí100 km de São Paulo???? Documentação:Completa, com georreferenciamento em andamento. Sem IPTU (regime ITR/CCIR). ???? Permuta:Aceita até 30% do valor em imóveis residenciais. Permutas comerciais sob avaliação. ???? Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 98183-3347 ???? Código do imóvel: ST-1501 – www.mundomaiorimoveis.com.br