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Sítio Esplanada 19,5 alqueires Pronto para resort, eventos e negócios !!!!!

Sítio Esplanada – Estrutura completa para lazer, eventos e negóciosSão Lourenço da Serra – SPR$ 13.000.000,00Apenas 45 km do centro de São Paulo, com asfalto na porta e acesso direto pelo Km 299 da Rodovia Régis Bittencourt, logo após o pedágio sentido Curitiba (a apenas 100 m), o Sítio Esplanada oferece uma combinação rara de natureza exuberante, infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para uso familiar de alto padrão ou para empreendimentos como resort, clube de campo, pousada, restaurante, espaço para eventos e empresas.Localização e documentaçãoSão Lourenço da Serra – SP, a cerca de 10 minutos do centro da cidade.Acesso todo asfaltado, portão praticamente à beira da rodovia.Latitude: 23°47’37.89"S – Longitude: 46°55’21.00"O – Altitude: 775 m, clima ameno e agradável o ano todo.Área total de 19,5 alqueires, com excelente topografia em vários pontos, permitindo novos projetos.Documentação completa: escrituras 100% em ordem, impostos em dia, sem disputas de perímetro, CAR realizado.Estrutura residencialCasa sede ampla e confortável, perfeita para moradia ou hospedagem premium:4 dormitórios5 banheirosCozinha3 salasSala de jantarDespensaTerraçoQuintalPiscina integrada à área da casa, ideal para lazer e confraternizaçõesCasa de hóspedes totalmente independente, ótima para locações ou eventos:3 dormitórios2 banheirosCopa/cozinhaChurrasqueiraForno para pizzaTerraçoGaragem coberta para 2 carrosCasa de caseiro já instalada, garantindo apoio na manutenção diária do sítio.Recursos hídricos e infraestrutura6 nascentes próprias, com água analisada pelo Instituto Adolfo Lutz, classificada como água mineral passível de exploração comercial – grande potencial para engarrafamento ou uso em projetos de bem-estar.3 represas com peixes, ideais para lazer, pesca esportiva e composição paisagística.1 casa de bombas com caixa d’água de 45.000 litros.1 caixa d’água superior com mais 45.000 litros, garantindo abundância e segurança no abastecimento.Lazer, recreação e apoioPiscina integrada à área social.Playground com brinquedos e casa de bonecas, perfeito para crianças.Área plana ideal para implantação de campo de futebol ou outras atividades esportivas.Gazebo em ilha no lago, cenário perfeito para eventos, casamentos, ensaios fotográficos e momentos de contemplação.Galpão na beira do lago, que pode ser adaptado para salão de festas, restaurante ou área de convivência.Oficina e galpões de apoio para manutenção, armazenamento e operação do sítio.Produção e potencial comercialHorta estruturada com folhosas e legumes, permitindo produção própria e alimentação saudável.Aproximadamente 6.000 pés de eucalipto em idade de corte, gerando oportunidade de renda imediata com madeira.Terreno amplo com diferentes áreas que permitem expansão de estruturas, construção de chalés, espaços de eventos, centros de treinamento empresarial, retiros, entre outros.Potenciais usosPela combinação de localização, tamanho, água em abundância, natureza preservada e estruturas já prontas, o Sítio Esplanada é perfeito para:Resort ou hotel fazendaClube de campoEspaço para casamentos e eventos corporativosRestaurante rural ou complexo gastronômicoCentro de retiros, clínicas de bem-estar e experiências na naturezaSede de empresa, treinamentos e convençõesUso familiar de alto padrão com possibilidade de renda extra via locação para eventosValor de venda: R$ 13.000.000,00Referência: ST-1605???? www.mundomaiorimoveis.com.br Traga seu imóvel em transparência total!???? Nos siga nas redes sociais???? WhatsApp: (11) 98183-3347

R$ 13.000.000,00 Venda

EMBU DAS ARTES

Cód. ST-1605

Aceita
financiamento
Aceita
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Apto 62m2 - 2 dormitios -1 suite -lazer completo -Bela vista-S,c.do Sul !!

Apresentamos um lindo apartamento residencial pronto para morar no coração de São Caetano do Sul, SP, no tranquilo bairro Boa Vista. Com 62m² de área útil, o imóvel oferece dois aconchegantes quartos, sendo uma suíte, e um banheiro adicional. Desfrute do conforto de ter uma vaga de garagem privativa e um armazenamento privado subterrâneo. O apartamento dispõe de uma varanda gourmet perfeita para relaxar e uma sacada adicional. Armários embutidos garantem organização e praticidade para seu dia a dia.O condomínio oferece uma série de amenidades para seu lazer e conforto. Mantenha sua rotina de exercícios na academia, aproveite o sol na piscina, divirta-se na sala de jogos ou na quadra poliesportiva. O condomínio também conta com uma área para pets, sala de festas, playground para as crianças e um serviço de portaria 24 horas para sua segurança.A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado a apenas 520m do Parque José Agostinho Leal, a 1,07km da Cidade das Crianças e a 1,13km do Parque Santa Maria, você estará cercado de verde e opções de lazer ao ar livre. Além disso, o Parque Botânico Presidente Jânio da Silva Quadros e o Parque Catarina Scarparo D’Agostini estão a menos de 1,6km de distância. Venha viver em um local aconchegante, com todo o conforto que você merece e a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Aguardamos seu contato para uma visita pelo whatsApp 11 98183-3347 ou consulte no site www.mundomaiorimoveis.com.br(ref.Ap-1481) venha fazer parte de time traga seu imovel para venda

R$ 680.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. Ap-1481

Aceita
financiamento

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