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Fazenda / Sítio Alto Padrao -Porteira fechada Taiacupeba-Mogi das Cruzes

Propriedade de Alto Padrão em Mogi das Cruzes - 115.600m² (Porteira Fechada)Descubra esta magnífica propriedade no coração da Grande São Paulo, um verdadeiro paraíso natural e residencial. Com uma área total de 115.600 m², sendo 62.424 m² de Mata Atlântica preservada, a propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.Características da Propriedade:Trilha de 1 km de extensão para caminhadas e aventuras.Casa principal e 3 casas de hóspedes, totalizando 23 quartos para acomodar até 50 pessoas.3 nascentes e 5 lagos, proporcionando um ambiente natural exuberante.Infraestrutura impecável: asfalto na porta, vias iluminadas por sensor e manutenção em dia.Localização privilegiada: apenas 5 km do centro de Mogi das Cruzes - SP.Segurança e comodidade: coleta de lixo municipal 3 vezes por semana.Casa Principal:Arquitetura de alto padrão em madeira de lei, projetada pela arquiteta internacional Katia M. Crocco.Mobília completa e de alta qualidade, incluindo sala de reunião, sala de cinema para 100 convidados, sala de jogos e ampla sala de jantar.Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos semi-industriais e área gourmet com fogão à lenha.Capela com sacristia, 7 sacadas, escritório/mezanino e aquecimento solar com painel eletrônico.Conforto térmico e iluminação natural em todos os ambientes.Garagem coberta para 4 veículos, churrasqueira, forno de pizza e telhados coloniais.Casas de Hóspedes:Casa 01: 1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha + anexo com 2 suítes de acesso externo.Casa 02: 1 suíte, 3 quartos, banheiro, sala de TV, sala de estar, cozinha e varanda.Casa 03: 2 suítes, 3 quartos conjugados com banheiro + banheiro social.Casa 04: 3 quartos e 1 banheiro + anexo com 2 suítes de acesso externo.Infraestrutura Complementar:Oficina de manutenção equipada, lava jato com snow foam e 10 depósitos.Sistema de escoamento de água pluvial com 8 galerias.Projeto luminotécnico e elétrico, fiação subterrânea e dois poços artesianos de porte industrial.Árvores frutíferas, coqueiros, palmeiras imperiais e mata nativa preservada.Gruta com peixes ornamentais, sistema de esgoto com fossa séptica e quiosque com área gourmet.Piscina com trampolim e escorregador, quadra poliesportiva e campo de futebol de 2.800 m².Lago para pesca, calçamento em piso intertravado e 30 bancos de madeira rústica.Projeto paisagístico: jardins bem cuidados, postes altos com iluminação e duas entradas para veículos para a casa principal.Galpão Industrial:Galpão de 370m² com piso em concreto usinado, projeto elétrico assinado por engenheiro e duas entradas.Equipado com câmara fria, gerador próprio, sistema de monitoramento e internet via fibra óptica e satélite.Agende sua Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo WhatsApp (11) 98183-3347 ou consulte no site www.mundomaiorimoveis.com.br (Referência: St-1149) creci 113353

R$ 18.000.000,00 Venda

Taiaçupeba

Cód. ST-1429

Aceita
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INVESTIMENTO INTELIGENTE! Sala Comercial 11º Andar Metrô na Porta - Z.SUL

CONJUNTO COMERCIAL - SANTO AMARO - SÃO PAULO/SPREF: [SL-1616 | R$ 218.000,00 | IMÓVEL VAGO E MOBILIADO???? DESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente oportunidade para investidores ou profissionais autônomos! Conjunto de salas comerciais completamente mobiliado em edifício corporativo estrategicamente localizado em Santo Amaro, uma das regiões comerciais mais dinâmicas de São Paulo.Situado no 11º andar do Ed. Condomínio Centro Comercial, este imóvel oferece 30m² de área útil perfeitamente distribuída, com garagem privativa no subsolo inclusa no valor - um diferencial raro e valorizado na região. CARACTERÍSTICAS TÉCNICASÁrea Total: 30m²Andar: 11ºGaragem: 1 vaga privativa no subsoloCondomínio: R$ 400,00 mensaisIPTU: R$ 120,00 mensaisEdifício: Condomínio Centro Comercial AMBIENTES E DIFERENCIAISEstrutura do Conjunto:Ante sala para recepção de clientesSala principal ampla e bem iluminadaBanheiro privativo completoGaragem privativa coberta no subsoloMobiliário Completo Incluso:Mesas executivasCadeiras giratórias ergonômicasMesa de reunião completaArquivos e armáriosPronto para iniciar suas atividades imediatamente!Infraestrutura do Edifício:Edifício comercial com portaria 24 horasElevadoresSegurança e controle de acessoLocalização em andar alto com boa vistaPrédio bem conservado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICALocalizado no coração de Santo Amaro, um dos principais polos comerciais e empresariais de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade urbana excepcional e acesso a toda infraestrutura necessária para seu negócio.Transporte Público Imbatível:300 metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás do Metrô)300 metros da Estação Largo Treze (Linha 5-Lilás do Metrô)Acesso rápido a terminais de ônibusFácil acesso às principais vias da cidadeInfraestrutura Completa:Bancos e agências bancáriasRestaurantes, lanchonetes e padariasPapelarias e lojas de material de escritórioFarmácias e serviços diversosShopping Metrô Santa Cruz nas proximidadesHospitais e clínicas na região???? DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO✅ Imóvel vago - Disponível para ocupação imediata✅ Completamente mobiliado - Economia e praticidade✅ Garagem privativa inclusa - Conforto e segurança✅ Custos acessíveis - Condomínio e IPTU econômicos✅ Localização premium - Ao lado de 2 estações de metrô✅ Excelente custo-benefício - Investimento inteligente✅ Região valorizada - Alto potencial de valorização???? INVESTIMENTO INTELIGENTECom apenas R$ 218.000,00 você adquire um escritório completo, pronto para uso, em uma das melhores localizações comerciais de São Paulo.Custos Mensais Reduzidos:Condomínio: R$ 400,00IPTU: R$ 120,00Total: R$ 520,00/mêsPotencial de Rentabilidade:Ideal para locação comercial, com alta demanda na região devido à proximidade do metrô e infraestrutura completa.???? IDEAL PARA:Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoriaProfissionais liberais (arquitetos, engenheiros, psicólogos)Startups e pequenas empresasInvestidores em busca de renda com locação comercialRepresentantes comerciais e corretoresEmpresas que valorizam mobilidade urbanaEntre em contato com a Mundo Maior Imóveis e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial!WhatsApp: (11) 98183-3347Site: www.mundomaiorimoveis.com.brReferência: [INSERIR CÓDIGO]???? SIGA-NOS NAS REDES SOCIAISInstagram: @mundomaiorimoveisFacebook: Mundo Maior Imóveis TEM UM IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDER?A Mundo Maior Imóveis oferece , divulgação profissional em plataformas e atendimento especializado. Entre em contato e confie seu patrimônio a quem entende do mercado!

R$ 218.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. SL-1616

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