Sobrado vago com 182 m², 3 dormitórios e 4 vagas-Marajoara perto Cptm!

Sobrado espaçoso e bem localizado — conforto e praticidade na palma da mão

Área construída de 182,20 m² em terreno de 125 m² (5 x 25). Imóvel com planta inteligente, ideal para família que busca espaço e conveniência: 3 dormitórios (sendo 1 com sacada), sala ampla, cozinha arejada, 2 banheiros (1 com box), lavanderia, quintal coberto e corredor externo. Possui 4 vagas cobertas e portão automático para maior segurança e praticidade. IPTU 2026: R$ 764,60 (anual). Aceita financiamento.

Destaques da localização

• A apenas alguns passos de comércios essenciais: padaria, mercado e comércio local para o dia a dia.
• Fácil acesso à Estação CPTM — deslocamento rápido para toda a região metropolitana.
• Próximo a escola particular e posto de saúde, proporcionando comodidade para famílias com crianças e cuidados médicos.
• Praças e áreas de lazer nas imediações, perfeitas para passeios, prática de exercícios e convívio social.
• Tudo perto: serviços, transporte e lazer “na palma da mão”, reduzindo tempo com deslocamentos.

Por que este sobrado é uma ótima escolha

• Espaço: 182 m² de área construída com layout funcional, que permite ambientes bem distribuídos e confortáveis.
• Vagas e segurança: 4 vagas cobertas e portão automático, ideal para quem tem mais de um veículo.
• Praticidade: quintal coberto e lavanderia que oferecem conforto nas tarefas diárias.
• Potencial de valorização: localização com ampla oferta de serviços e transporte público fortalece a liquidez do imóvel.

Informações adicionais e visitas

Agende uma visita pelo whatsApp 11 98183-3347 ou consulte no site www.mundomaiorimoveis.com.br ( e conheça pessoalmente. Podemos também informar condições de financiamento e simular (referencia Sb-1707)