Excelente localização: sobrado com pátio e salão comercial Homero Thon

Sobrado comercial — Vila Homero Thon (Av. Capuava) Santo Andre -Sp.

O equilíbrio perfeito entre espaço, estilo e localização: este sobrado de 110 m² foi pensado para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. Ambientes arejados e bem distribuídos garantem qualidade de vida — são 2 dormitórios de 13 m² (sendo 1 suíte) e uma sala integrada à cozinha americana de 30 m², ideal para receber e harmonizar o dia a dia.

Por que este imóvel se destaca:

• Área externa generosa: varanda com sacada de 30 m² para momentos de lazer, churrasco ou home office com vista.
• Versatilidade que agrega valor: no piso térreo, 3 vagas internas (35 m²) mais um salão de 58 m² — perfeito para transformar em salão de festas, escritório, ateliê ou usar comercialmente.
• Pátio frontal de 55 m² com capacidade para até 4 carros, oferecendo segurança e comodidade.
• Acabamentos de qualidade e piso cerâmico que facilitam a manutenção e valorizam o imóvel.

Localizado na Av. Capuava, na Vila Homero Thon, o imóvel fica em rua tranquila, porém muito bem posicionado — rodeado por comércio variado, serviços e com ônibus na porta. A poucos minutos do Shopping Atrium, você tem acesso rápido a opções de lazer, entretenimento e conveniência. Excelente para quem busca mobilidade, segurança e alta conveniência no dia a dia.

Pronto para morar ou investir (referência SB‑1704.)

Imóvel com grande potencial de valorização ( Agende sua visita e sinta o espaço pessoalmente.

Chat online ou WhatsApp: (11) 98183‑3347. Consulte no site www.mundomaiorimoveis.com.br