MUNDO MAIOR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
AV ARTUR DE QUEIRÓS, - CASA BRANCA
Corretor responsável
NELSON TADEU DA SILVA(11) 98183-3747 | (11) 99852-7167
Sítio a 2km da Rodovia em Itu – Ideal para Moradia ou Atividades Comerciais
Venda: R$ 3.500.000,00
Código: ST-1501
Área útil16600,00m²
Área construída16600,00m²
Área total16600,00 m²
VendaR$ 3.500.000,00
- Aceita financiamento
???? Sítio Espetacular à Venda em Itu – SP
???? R$ 3.500.000 | 16.600 m² | Ideal para Moradia ou Negócios
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo!
Este belo sítio conta com ampla área construída, recursos naturais e excelente infraestrutura, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos ou para quem busca qualidade de vida no campo.
???? Infraestrutura:
- Barracões cobertos (1.500 m²) com estrutura de Peroba e Ipê e câmara fria funcional.
- Barracões sem cobertura (1.200 m²).
- Casa Principal com 4 quartos, sala ampla, varanda (230 m²).
- Casa de Hóspedes com 3 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros (110 m²).
- Outras construções: 110 m².
???? Potencial de uso:
Ideal para cocheiras, hotel para cães, cultivo agrícola, eventos, apicultura, criação de animais, oficinas, logística, entre outros.
???? Recursos e facilidades:
- Nascente de água e caixas de 40.000 litros.
- Energia trifásica e internet fibra óptica.
- Plataforma de carga para caminhões.
- Pomar com diversas frutas.
- Acesso fácil: apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200 m.
???? Localização:
- 12 km do centro de Itu
- 45 km de Jundiaí
- 100 km de São Paulo
???? Documentação:
Completa, com georreferenciamento em andamento. Sem IPTU (regime ITR/CCIR).
???? Permuta:
Aceita até 30% do valor em imóveis residenciais. Permutas comerciais sob avaliação.
???? Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 98183-3347
???? Código do imóvel: ST-1501 – www.mundomaiorimoveis.com.br